Remodelação completa
Remodelação de casas e apartamentos
Renovamos a sua casa de raiz, com uma só equipa responsável por todas as especialidades: das demolições à pintura final, com prazo e orçamento definidos por escrito.
Uma obra completa, um só interlocutor
Uma remodelação completa envolve muitas especialidades — alvenarias, canalização, eletricidade, pladur, revestimentos, carpintarias e pintura. Quando cada uma é contratada em separado, os atrasos de uma passam para a seguinte e ninguém responde pelo conjunto.
Na Borges Construtora coordenamos todas as fases com equipa própria e acompanhamento técnico. Tem um único contacto do primeiro dia até à entrega da chave, em apartamentos e moradias no Barreiro, na Margem Sul, em Lisboa e na linha de Cascais.
O que inclui
Todas as especialidades da obra
- Levantamento do existente e planeamento da obra
- Demolições, remoção de entulho e proteção das zonas comuns
- Alvenarias e redistribuição de espaços
- Canalização e esgotos novos
- Instalação elétrica nova ou remodelada
- Isolamento, tetos falsos, estuques e pladur
- Pavimentos e revestimentos cerâmicos
- Cozinha e casas de banho
- Caixilharia e portas interiores
- Pintura, limpeza final e entrega
Como decorre
Do primeiro contacto à entrega da chave
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01
Visita e levantamento
Vamos ao local, ouvimos o que pretende, medimos e avaliamos o estado do que existe.
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02
Orçamento por escrito
Proposta detalhada por especialidade, com materiais, prazo e condições de pagamento.
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03
Execução acompanhada
Equipa própria em obra, coordenação técnica e ponto de situação regular consigo.
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04
Entrega e acompanhamento
Vistoria final consigo, limpeza da obra e acompanhamento depois da entrega.
Preço e prazo
O que influencia o orçamento
Cada casa é diferente, por isso não trabalhamos com preços fechados por metro quadrado sem ver o local. Os fatores que mais pesam no valor final são:
O orçamento é sempre feito depois de uma visita ao local, por escrito e detalhado por especialidade. Assim sabe exatamente o que está incluído antes de decidir.
Pedir orçamento para a sua remodelação- Área e estado do imóvelUma casa antiga com canalização e eletricidade originais exige mais trabalho do que uma remodelação só de acabamentos.
- Alterações à plantaMover paredes, cozinhas ou casas de banho implica mais especialidades e, por vezes, licenciamento.
- Gama dos materiaisPavimentos, louças, cozinhas e caixilharia têm gamas com diferenças grandes de preço.
- Acessos e logísticaAndar, elevador, estacionamento e remoção de entulho influenciam o custo e o prazo.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre remodelações completas
Quanto tempo demora remodelar um apartamento?
Depende da área e do âmbito. Uma remodelação completa de um apartamento leva tipicamente alguns meses. O prazo fica definido na proposta e é acompanhado consigo durante a obra.
Preciso de licença da câmara para remodelar?
Muitas obras interiores não precisam de licenciamento. Alterações à estrutura, à fachada ou à compartimentação podem exigir comunicação prévia ou licença na câmara municipal. Verificamos isso consigo antes de começar.
Posso viver em casa durante a obra?
Numa remodelação completa normalmente não é recomendável, pelo pó, ruído e cortes de água e luz. Em intervenções parciais é muitas vezes possível, organizando os trabalhos por zonas.
Tratam de tudo, incluindo os materiais?
Sim. Podemos fornecer os materiais ou trabalhar com materiais escolhidos por si; em ambos os casos fica claro na proposta.
Outros serviços
Também pode precisar de
Tem uma obra em mente?
Diga-nos o que pretende. Visitamos o local e entregamos um orçamento detalhado, sem compromisso.